• تعداد پسندها

  0

• تعداد بازدید

  578

• تعداد نظرات

  0

از مهم ترین ویژگی های شهرک چیتگر نزدیکی آن به بزرگ راه های تهران می باشد برای خرید هر واحد در شهرک چیتگر می توانید به صورت سهام داری اقدام کنید

شهرک چیتگر یکی از شهرک های ساخته شده در منطقه 22 شهر تهران می باشد. این منطقه به علت قرار گرفتن در همجواری چند جاذبه گردشی و طبیعی از بهترین مناطق برای جذب سرمایه گذار می باشد. در این مقاله با ویژگی ها و مزایای این شهرک و همچنین نحوه سرمایه گذاری در آن بیشتر آشنا خواهید شد.

شهرک چیتگر

شهرک چیتگر که ابتدا به نام شهرک امام رضا شناخته می شد در غرب دریاچه چیتگر در حال احداث می باشد. منطقه 22 تهران که به دلیل قرار گرفتن پارک جنگلی چیتگر امروزه بیشتر به نام چیتگر شناخته می شود یکی از مناطق 22 گانه شهر تهران می باشد. منطقه 22 در شمال غرب تهران قرار گرفته است و از 4 طرف به رشته کوه دماوند از شمال، منطقه 5 از شرق، ورد آورد از غرب و آزاد راه تهران – کرج از جنوب محدود می شود.

ویژگی های شهرک چیتگر

این شهرک با ساخت بیش از 20 هزار واحد در 5 پهنه یکی از زیباترین و بهترین شهرک ها در شهر تهران می باشد. پهنه های این شهرک عبارتند از:

• پهنه ای یا پروژه بوستان. در این پهنه 21 برج باید ساخته شود. که از معروف ترین آن ها برج های ارکیده با 27 طبقه و برج های پامچال می باشد.
• پهنه بی یا پروژه سروستان. این پهنه در شمال شهرک چیتگر قرار دارد. در این پهنه برج هایی با 30 طبقه در حال احداث می باشد. ویوی بسیار زیبا و قرار گیری در مقابل پارک بازی هزار و یک شهر این پهنه را از دیگر پهنه ها متمایز و در میان سرمایه گذاران در بخش مسکن محبوب نموده است.
• پهنه سی یا پروژه نارنجستان. در این پهنه برای کارمندان ارتش برج هایی در حال احداث می باشد. تعاونی های نیروی هوایی، نیروی دریایی و نیروی زمینی ارتش در این پهنه اقدام به احداث واحد مسکونی برای کارمندان خود خواهد نمود.
• پروژه ترنجستان
• پروژه گلستان

 سه پهنه ابتدا یی در حال ساخت می باشند و پهنه های دیگر نیز در حال برنامه ریزی برای ساخت می باشند.

مزایای منطقه چیتگر

شهرک چیتگر به علت قرار گرفتن در نزدیکی اتوبان خرازی و دسترسی آسان به بزرگراه های تهران از امکان ایاب و ذهاب ساده ای برخوردار است همچنین نزدیکی این شهرک به متروی وردآورد آن را برای طرفداران حمل و نقل عمومی محبوب نموده است.

از دیگر مزایای این شهرک می توان به نزدیکی آن به بزرگ ترین بازار تهران به نام ایران مال اشاره نمود. و همچنین نزدیکی این منطقه به بزرگ ترین شهر بازی سر پوشیده خاورمیانه نیز از دیگر مزیت های این قسمت از تهران است.

از جمله مزایای شهرک چیتگر که سرمایه گذاری در آن را برای سرمایه گذاران در این بخش ترغیب کرده است می توان به آینده درخشان این منطقه ی تهران به علت وجود جاذبه های گردشی و طبیعی این منطقه اشاره نمود.

چگونگی سرمایه گذاری در این شهرک

برای سرمایه گذاری در شهرک چیتگر می توانید به تعاونی های مجری ساخت پهنه های این شهرک مراجعه کنید. این تعاونی ها با شرایط ویژه اقدام به جذب سرمایه گذار در این بخش می نماید.

همچنین می توانید برای خرید واحدهای مسکونی در پهنه های شهرک چیتگر نیز از همین تعاونی ها اقدام نمایید. در صورتی که علاقمند خرید اقساطی واحد مسکونی در این شهرک هستید می توانید به تعاونی مجری ساخت هر پهنه مراجعه و نسبت به خرید سهام و دریافت دفترچه مالکیت اقدام کنید. بعد از آن نیز بادرفت شرایط اقساط می توانید دفترچه اقساط را دریافت و نسبت به پرداخت اقساط آن نیز اقدامات لازم را مبذول دارید.

چگونگی تعیین قیمت واحدهای برج های چیتگر

برای این که هر فرد با توجه به سرمایه خود بتواند واحد مسکونی در هر کدام از برج های شهرک چیتگر را خریداری نماید باید درباره نحوه تعیین قیمت این واحد ها اطلاعات کاملی داشته باشد. معیارهایی که در این تعیین قیمت دخیل هستند عبارتند از:

• چگونگی ویوی برج
• قرار گرفتن واحد در کدام طبقه
• چگونگی نقشه واحد
• توجه به دکوراسیون هر واحد
• متراژ واحدها. البته توجه نمایید که متراژهای کوچک تر به دلیل محبوبیت بیشتر دارای قیمت بالاتری هستند.
• توجه به تعداد واحدها در هر طبقه.  با زیاد شدن تعداد واحد ها در هر طبقه قیمت واحد ها کاهش می یابد.

امکانات برج های چیتگر

شهرک چیتگر با برج های بلند دارای امکانات کامل رفاهی مطابق با آخرین استانداردهای روز دنیا می باشد. از مهم ترین امکانات در نظر گرفته شده برای این برج ها می توان به این تعداد اشاره نمود.

• دیوارهای واحدها از نوعی کناف مقاوم به آتش پوشش داده شده است.
• پنجره های هر واحد از نوع دو جداره و کاملا عایق صدا و آلودگی می باشد.
• سیستم اطفاء حریق در شهرک چیتگر برای هر پهنه به طور مستقل می باشد.
• فشار آب درهر برج بسیار بالا بوده و حتی بالاترین طبقات نیز از فشار آب مناسبی برخوردار هستند.
• سیستم دوربین مدار بسته در شهرک از مال و جان ساکنین محافظت می نماید.
• درب ها به صورت ضد سرقت و سفارشی تولید شده و هر کدام عایق آتش می باشند.
• هر برج خود دارای پد هلی کوپتر به صورت مجزا می باشد.
• آسانسورهای پر سرعت هر برج را ساپورت می کنند.
• درب های واحد ها و برج به صورت هوشمند و ریموت دار هستند.
• سیستم گرمایش و سرمایش هر واحد به طور مستقل می باشد.
• سالن های چند منظوره و سالن های ورزشی برای ساکنان برج ها در نظر گرفته شده است.
• هر واحد دارای پارکینگ اختصاصی و انباری می باشد.
• پارکینگ های مهمان به صورت طبقاتی ویژه هر برج در محدوده فضای هر برج قرار گرفته است.

چگونگی خرید واحد مسکونی در چیتگر

هر کدام از پهنه ها خود به طور مجزا به دو صورت واحدهای خود را در اختیار خریداران قرار می دهد.

 پهنه بی  به دو صورت نقدی و یا سهام های 63 و 33 متری به فروش می رسد. خرید سهام های 63 متری و 33 متری به این صورت می باشد که هر خریدار سهام واحدهای دلخواه خود را تنها به صورت سهام هایی با همین متراژ می تواند تهیه کند. مثلا برای هر واحد 120 متری هر خریدار می تواند دو سهم 63 متری تهیه کند.

خرید اینگونه بسیار مورد علاقه خریداران است. زیرا خرید سهام های کوچک قیمت کمتری داشته و برای خریداران قیمت واحدها ارزان تر تمام می شود. در این گونه خرید هر چه واحدها دورتر وطبقه ها بالاتر باشند از قیمت کمتری برخوردار بوده و هزینه پارکینگ و انباری نیز بعد از انتخاب واحد تعیین می شود.

برای کسب اطلاعات بیشتر می توانید به سایت ایران زمین مراجعه فرمایید.

• شاخه بندی