• تعداد پسندها

  0

• تعداد بازدید

  705

• تعداد نظرات

  0

شهرک شهید خرازی یکی از پروژه های مسکونی منطقه 22 تهران می باشد. پروژه شهرک شهید خرازی بی تردید یکی از بزرگترین پروژهای مسکونی در حال احداث می باشد.

پروژه شهرک شهید خرازی یکی از پروژه های مسکونی در حال تکمیل در منطقه 22 تهران می باشد. این پروژه که توسط 5 تعاونی سپاه در حال پیشرفت و تکمیل است، شامل 44 بلوک در 5 ردیف بوده که تعداد بلوک ها در هر ردیف نسبت به دیگری متفاوت می باشد. برج های این مجموعه سفت کاری شده و اکنون در حال گذراندن مراحل پایانی نازک کاری می باشند.

ضرورت شهرک سازی در شهرهای پرجمعیت 

امروزه احداث شهرک های مسکونی یکی از راه‌حل‌های پیشنهادی به منظور حل مشکل گرانی مسکن برای شهروندان ایرانی به شمار می رود. در نتیجه شاهد رقابت پرحرارتی از سوی انبوه‌سازان در ساخت شهرک‌هایی با امکانات و خدمات رفاهی مناسب برای پذیرش توام اقشار کم درآمد تا پر درآمد می باشیم. 

با افزایش روزافزون جمعیت، نیاز مردم به برج‌نشینی بیش از پیش احساس می شود. ساخت برج‌های مدرن و جدید، پیشرفت تکنولوژی در انواع بالابر‌ها، آسانسورها و تجهیزات ساختمانی موجب شده تا برج‌نشینی به یکی از بهترین انتخاب‌ها برای محل زندگی تبدیل شود.

معرفی پروژه شهرک شهید خرازی سپاه منطقه 22

شهر تهران یکی از پرجمعیت‌ترین و شلوغ‌ترین شهرهای ایران است. روند زندگی با سرعت خاصی در تهران جریان دارد و رشد جمعیت در این شهر اجتناب‌ناپذیر است. همین امر موجب ساخته شدن برج‌های بلند و تمایل افراد به خرید خانه در برج‌های تهران شده است. برج‌نشینی در تهران، روندی است که با تعدد برج‌های لوکس و دو منظوره که مسکونی-تجاری ساخته شده‌اند رواج بیشتری پیدا کرده است. 

تاکنون شهرک های مسکونی متعددی نظیر شهرک اکباتان، آپادانا، امید و شهرک غرب در این شهر پر جمعیت ساخته شده است. 

در این رابطه شهرک شهید خرازی نیز یکی از پروژه های مسکونی در حال ساخت در منطقه غرب تهران بوده که در زمینی به مساحت 38.5 هکتار طراحی و پیاده سازی شده است.

شهرک شهید خرازی در منطقه وردآورد و در مجاورت محدوده شهرک آتی شهر قرار داشته و عملیات اجرایی آن در حال حاضر در مرحله نازک کاری به سر می برد. زمان تحویل این شهرک، سال 1399 اعلام شده است. این شهرک بزرگ توسط 6 تعاونی وابسته به سپاه مدیریت می شود.

مشخصات کلی پروژه شهرک شهید خرازی

یکی از بزرگترین شهرک های غرب تهران و منطقه 22، بدون شک شهرک شهید خرازی است که بعد از بلوار پژوهش و در غرب چیتگر واقع شده است. این شهرک مسکونی در قالب 44 برج 25، 29 و 34 طبقه طراحی شده است که در هر طبقه 6 واحد با متراژهای بین 100 تا 128متری (دوخوابه) در حال ساخت می باشد.

مشخصات کلی پروژه شهرک شهید خرازی بدین شرح می باشد:

• مجری طرح: بنیاد تعاون سپاه
• مساحت زمین: 38.5 هکتار
• تعداد بلوک و واحد:44 بلوک/8032 واحد
• تعداد طبقات:25 تا 34 طبقه
• زیر بنای کل مسکونی: ۱۳۸۶۰۰۰متر مربع
• زیر بنای خالص مسکونی: ۸۶۸۰۰۰ متر مربع

صاحب امتیاز این مجموعه 6 تعاونی وابسته به بنیاد سپاه می باشد:

• تعاونی مسکن آماد و پشتیبانی با 1676 واحد

• تعاونی مسکن سپاه حضرت رسول(ص) با 1180 واحد

• تعاونی مسکن هوا فضا با 812 واحد

• تعاونی مسکن نیروی زمینی با 1400 واحد

• تعاونی مسکن ستاد کل با 464 واحد

•  تعاونی مسکن رزمنده با 1800 واحد

موقعیت مکانی پروژه شهرک شهید خرازی

منطقه 22 شهرداری تهران به سبب موقعیت جغرافیای مناسب، آب هوای مطلوب و چشم انداز آینده آن،  از پتانسیل بسیار بالایی برای پیشرفت برخوردار بوده و سرمایه گذاران بسیاری را به خود جلب کرده است. به همین سبب در این منطقه شاهد برج سازی های متعدد بوده و هستیم. به طوری که تاکنون پروژه های تجاری-اداری و همچنین پروژه های مسکونی بسیار لوکسی در این منطقه اجرا و ساخته شده و یا در حال ساخت می باشد.

پروژه مسکونی شهید خرازی نیز در در وردآورد منطقه 22 و در مجاورت آتی شهر و محدوده غربی دریاچه چیتگر واقع شده که در نزدیکی بازار بزرگ ایران مال قرار دارد. 

موقعیت شهرک خرازی به گونه ای است که در قسمت شمالی آن اتوبان خرازی و در سمت جنوب آن اتوبان حکیم قابل مشاهده می باشد. برخورداری از شریان ها و راه های ارتباطی متعدد سبب گردیده تا عبور و مرور در این مجموعه به راحتی قابل انجام باشد.

امکانات پیشرفته به کار رفته در پروژه ی شهید خرازی

از جمله امکانات رفاهی این مجموعه جهت راحتی و آسایش ساکنین می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• برخورداری از پارکینگ و انباری طبقاتی هوشمند

• مجهز به سیستم سرمایش و گرمایش چیلر( مرکزی)

• آسانسور های باربر و نفر بر در چهار لاین

• سالن های ورزشی و مجتمع های تجاری محلی

• مجهز به سیستم مانیتورینگ و اعلام و اطفا حریق

• برخورداری از لابی هتلینگ و شوتینگ زباله

• شاخه بندی