وام یکم به خانه‌های حداکثر ۱۵ سال ساخت تعلق می‌گیرد اما وام اوراق برای ۲۰ سال ساخت‌ها نیز قابل استفاده است. سقف وام یکم برای متقاضیان انفرادی در شهر تهران۱۰۰ میلیون تومان(۸۰ میلیون وام یکم به‌علاوه ۲۰ میلیون تومان وام جعاله) و برای زوجین خانه‌اولی ۱۸۰ میلیون تومان (وام یکم ۱۶۰ میلیونی به‌علاوه وام جعاله ۲۰ میلیونی) است، درحالی‌که سقف وام اوراق برای متقاضیان انفرادی ۹۰ میلیون(وام ۶۰ میلیون تومانی، به‌علاوه وام ۱۰ میلیونی بدون سپرده و وام ۲۰ میلیونی جعاله) وبرای زوجین ۱۴۰ میلیون تومان(وام ۱۰۰ میلیونی اوراق به‌علاوه وام بدون سپرده ۲۰ میلیونی و وام ۲۰ میلیونی جعاله)است.

بهترین و پرمتقاضی‌ترین تسهیلات انفرادی از محل عقود مبادله‌ای، تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم است که سقف آن در حالت انفرادی است

نوع دیگری از تسهیلات خرید مسکن انفرادی که متقاضیان زیادی دارد، تسهیلات از محل اوراق گواهی حق تقدم مسکن است که سقف آن در تهران ۶۰، در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر ۵۰ و در سایر مناطق شهری ۴۰ میلیون تومان با بازپرداخت ۱۲ ساله و نرخ سود ۵/۱۷ درصد است.