تعهدات مجری طرح در ساخت چیست؟

  • تاریخ ارسال

    12 آبان 1398
  • تعداد بازدید

    231 بازدید
  • تعداد نظرات

    0

در قرارداد های مشارکت در ساخت، هنگامی که به بررسی تعهدات مجری می پردازیم، اصولاً بر خلاف تعهدات مالک که عمده آن ها تعهدی واضح و روشن است و منحصر به تسلیم زمین به مجری می باشد ، تعهدات مجری الگوی خاصی نداشته و می تواند هر نوع تعهدی در نظر گرفته شود.

مشاهده ی ادامه

سهم الشرکه طرفین در قرارداد مشارکت در ساخت

  • تاریخ ارسال

    12 آبان 1398
  • تعداد بازدید

    290 بازدید
  • تعداد نظرات

    0

سهم الشرکه طرفین در قرارداد باید بیان شود تا از بروز اختلافات در آینده جلوگیری شود ولی این سهم الشرکه چگونه محاسبه می‌شود؟
برای محاسبه سهم الشرکه طرفین باید ابتدا آورده هر یک از طرفین قیمت گذاری شده و سپس قیمت مقرر تقسیم بر ارزش کل پروژه ( ارزش کل سرمایه گذاری) شود.

مشاهده ی ادامه

نکات قابل توجه در معامله مسکن به‌صورت وکالتی بخش یک

  • تاریخ ارسال

    12 آبان 1398
  • تعداد بازدید

    137 بازدید
  • تعداد نظرات

    0

شاید شما هم هنگام خرید خانه با این پیشنهاد مواجه شده باشید که خانه را وکالتی بخرید.

مشاهده ی ادامه

نکات قابل توجه در معامله مسکن به‌صورت وکالتی بخش دو

  • تاریخ ارسال

    12 آبان 1398
  • تعداد بازدید

    150 بازدید
  • تعداد نظرات

    0

چه خطرهایی در این معامله هست؟
یادتان باشد که با دریافت سند وکالتی یا همان وکالت بلاعزل، شما همچنان صاحبِ خانه نیستید و هیچ چیزی به‌طور رسمی به نام شما نشده است.

مشاهده ی ادامه

موانع اصلی برای فروش بیشتر مشاور املاک

  • تاریخ ارسال

    12 آبان 1398
  • تعداد بازدید

    133 بازدید
  • تعداد نظرات

    0

مانع اول تجسم شکست در ذهن مشاور املاک
در مقالات گذشته تکنیک های به موفقیت رسیدن یک مشاور املاک و دلایلی موفق نبودنشان را با شما درمیان گذاشتیم. امروز قصد داریم به دو مانعی که باعث ایجاد پایین آمدن فروش یک مشاور املاک میشود با شما صحبت کنیم.در نظر داشته باشید ترس از شکست خوردن مهمترین دلیل شکست در زندگی افراد است یعنی وقتی انسان تصویر شکست را دائما در ذهن خود مرور کند تنها چیزی که برایش به ارمغان می آید 

مشاهده ی ادامه

دلایل موفق نبودن در فروش یک مشاور املاک

  • تاریخ ارسال

    12 آبان 1398
  • تعداد بازدید

    154 بازدید
  • تعداد نظرات

    0

درک نادرست مشاور املاک از خواسته های خریداران
 در این مقاله قصد داریم دلائل عدم موفقیت یک مشاور املاک را با شما در میان بگذاریم.باید توجه داشته باشید که یکی از مواردی که باعث میشود نتوانیم در ارتباط با مشتریان موفق باشیم درک نادرست از خواسته ها و نیازهای آنها است،یکی از اشتباهات رایج که یک مشاور املاک میتواند انجام ندهد این است که بدون توجه به نیازها و درخواست خریدار وارد عمل شود و شروع به توضیح دادن در مورد فایل مورد نظر کند،

مشاهده ی ادامه

تسهیلات پس‌انداز مسکن جوانان

  • تاریخ ارسال

    12 آبان 1398
  • تعداد بازدید

    133 بازدید
  • تعداد نظرات

    0

تسهیلات از محل صندوق پس‌انداز مسکن جوانان نیز که حساب‌های انفرادی آن از سال ۸۱ به بعد افتتاح شده است، با تسهیلات بدون سپرده قابل جمع است. سقف مجموع تسهیلات صندوق جوانان و بدون سپرده در تهران ۶۰ میلیون، در شهرهای بزرگ ۵۰ میلیون و در سایر شهرها ۴۰ میلیون تومان است. مدل تسهیلات از محل صندوق جوانان با توجه به دوره بلندمدت سپرده‌گذاری در صندوق جوانان قدری متفاوت است به این ترتیب که سود آن کمتر و مدت بازپرداخت آن بیشتر است.

مشاهده ی ادامه

چند نمونه از تسهیلات

  • تاریخ ارسال

    12 آبان 1398
  • تعداد بازدید

    118 بازدید
  • تعداد نظرات

    0

بهترین و پرمتقاضی‌ترین تسهیلات انفرادی از محل عقود مبادله‌ای، تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم است که سقف آن در حالت انفرادی است

مشاهده ی ادامه

تسهیلات اوراق گواهی حق تقدم مسکن

  • تاریخ ارسال

    12 آبان 1398
  • تعداد بازدید

    137 بازدید
  • تعداد نظرات

    0

نوع دیگری از تسهیلات خرید مسکن انفرادی که متقاضیان زیادی دارد، تسهیلات از محل اوراق گواهی حق تقدم مسکن است که سقف آن در تهران ۶۰، در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر ۵۰ و در سایر مناطق شهری ۴۰ میلیون تومان با بازپرداخت ۱۲ ساله و نرخ سود ۵/۱۷ درصد است.

مشاهده ی ادامه

عامل افزایش قیمت املاک، مصرف کننده واقعی مسکن نیست

  • تاریخ ارسال

    12 آبان 1398
  • تعداد بازدید

    154 بازدید
  • تعداد نظرات

    0

در وضع موجود سپرده‌گذاران بانکی با نگرانی از کاهش ارزش ریال، برای حفظ قدرت خرید وارد بازار شده‌اند. آنها وارد هر بازاری که شوند وضعیت آن بازار را ملتهب و با افزایش کاذب قیمتی مواجه می‌کنند و به فاصله کوتاهی از آن خارج می‌شوند.

مشاهده ی ادامه