اگر تاکنون به اهمیت دریافت کد رهگیری پی نبرده‌اید تا انتها این مطلب را مطالعه کنید تا با مزایا دریافت کد رهگیری آشنا شوید.

در گذشته تمام معاملات به‌صورت دست‌نویس در بنگاه‌های مشاور املاک انجام می‌شد. باوجود اینکه مشاوران املاک سال‌هاست که از این روش برای ثبت معاملات انجام شده استفاده می‌کنند ولی این نوع از قولنامه‌ها از اطمینان و ضمانت کافی برخوردار نیستند و تنها به‌عنوان یک پیش‌نویس می‌توان از آن‌ها استفاده کرد. با توجه به لزوم ایجاد امنیت و پر کردن خلأ امنیتی در قراردادها و همچنین به دلیل اینکه دولت بتواند آمار نسبتا دقیقی از میزان و قیمت معاملات انجام شده به‌دست آورد بخشنامه‌ای صادر شد که بر مبنای آن مشاوران املاک را موظف می‌کند تا تمام معاملات و نقل و انتقالات ملکی اعم از قراردادهای خرید، فروش، رهن و اجاره خود را در سامانه هوشمند معاملات مسکن ثبت و کد رهگیری دریافت کنند. اخذ کد رهگیری برای تمام قراردادهای ملکی مانند خرید و فروش یا رهن و اجاره اجباری است و به هیچ وجه صدور این کد اختیاری نیست. همچنین طبق اعلام رئیس اتحادیه مشاوران املاک، هیچ مشاور املاکی حق ندارد برای ارائه کد رهگیری از متعاملان هزینه‌ای دریافت کند.

مشاور املاک که در انگلیسی به صورت Real estate نوشته می شود به بنگاه های معاملاتی گفته می شود که به کسب و کار (بیزینس) املاک و مستغلات خرید، فروش، پیش فروش و اجاره مشغول می باشند. کلمه estate در انگلیسی معناهای مختلفی از جمله ملک، املاک، دارایی، دسته، طبقه، حالت و وضعیت دارد.