وجه اجباری که درقرارداد قولنامه ذکر می شود چیست؟

  • تاریخ ارسال

    12 آبان 1398
  • تعداد بازدید

    206 بازدید
  • تعداد نظرات

    0

طرفین قرارداد برای محکم کردن قولنامه، معمولاً مبلغی را در قرارداد قید می کنند تا در صورتی که متعهد از انجام تعهد خود سر باز زند مکلف به پرداخت آن مبلغ به طرف دیگر (معهد له) باشد، این مبلغ را وجه التزام می گویند.

مشاهده ی ادامه

عامل افزایش قیمت املاک، مصرف کننده واقعی مسکن نیست

  • تاریخ ارسال

    12 آبان 1398
  • تعداد بازدید

    110 بازدید
  • تعداد نظرات

    0

در وضع موجود سپرده‌گذاران بانکی با نگرانی از کاهش ارزش ریال، برای حفظ قدرت خرید وارد بازار شده‌اند. آنها وارد هر بازاری که شوند وضعیت آن بازار را ملتهب و با افزایش کاذب قیمتی مواجه می‌کنند و به فاصله کوتاهی از آن خارج می‌شوند.

مشاهده ی ادامه

بازار مسکن، مثل بازار ارز نیست

  • تاریخ ارسال

    12 آبان 1398
  • تعداد بازدید

    120 بازدید
  • تعداد نظرات

    0

پیش‌بینی میشود که سپرده‌گذار آن قدر قیمت ارز را بالا می‌برد که مصرف کننده واقعی ارز، مصرف ارز را ٧٠ درصد کاهش می‌دهد و بعد سپرده گذار از بازار ارز خارج می‌شود؛ اما بازار ارز مثل بازار مسکن نیست، در بخش مسکن سپرده گذار باعث افزایش قیمت مسکن شد اما پس از خروج از بازار مسکن، قیمت مسکن کاهش نمی‌یابد بلکه معاملات تا مدتی قفل می‌شود.

مشاهده ی ادامه

تلاش مالکان برای فروش واحد‌های مسکونی

  • تاریخ ارسال

    12 آبان 1398
  • تعداد بازدید

    112 بازدید
  • تعداد نظرات

    0

بازار معاملات خرید و فروش واحدهای مسکونی در حالی به‌دنبال جهش‌های پی‌درپی قیمت‌های پیشنهادی مالکان و فروشندگان آپارتمان با افت اجباری حجم خرید ازسوی متقاضیان مصرفی روبه‌رو شده است که هفته گذشته مالکان و واسطه‌ها تکاپوی جدیدی را برای فروش واحدهای خود آغاز کردند.

مشاهده ی ادامه

شرایط و ضوابط تسهیلات صندوق یکم

  • تاریخ ارسال

    12 آبان 1398
  • تعداد بازدید

    107 بازدید
  • تعداد نظرات

    0

سهیلات‌گیرنده بایستی توانایی پرداخت اقساط را داشته و این موضوع به طرق مقتضی (حکم استخدامی، فیش حقوقی، گردش حساب بانکی، و …) توسط شعبه محرز گردد.

مشاهده ی ادامه

افزایش تقاضای آپارتمان ۱۰ سال ساخت

  • تاریخ ارسال

    12 آبان 1398
  • تعداد بازدید

    110 بازدید
  • تعداد نظرات

    0

در روزهای اخیر بازار مسکن در تهران شاهد تقاضای جدید در گروه آپارتمان‌های مسکونی ۱۰ تا ۲۰ سال ساخت بوده است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، این روزها تمایل به خرید آپارتمان‌های با سن بنای بیش از ۱۰ سال در میان تمام گروه‌های متقاضی خرید مسکن اعم از خانه اولی‌ها و کسانی که قصد تبدیل به احسن دارند، افزایش یافته است.

مشاهده ی ادامه

تغییر قیمت مسکن در تهران

  • تاریخ ارسال

    12 آبان 1398
  • تعداد بازدید

    110 بازدید
  • تعداد نظرات

    0

متوسط رشد قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در مناطق ۲۲ گانه تهران طبق آخرین آمار رسمی ۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان بود که بیشترین قیمت مربوط به منطقه یک و کمترین قیمت مربوط به منطقه ۱۸ است.آخرین آمار رسمی مربوط به معاملات مسکن شهر تهران مربوط به فروردین ماه است که نشان می‌دهد در فروردین امسال شاهد کاهش ۶.۳ درصدی کل معاملات نسبت به مدت مشابه سال قبل و افزایش ۲۹.۵ درصدی قیمت بوده‌ایم. به گفته فعالان بازار مسکن بررسی آمار حاکی از آن است که «همزمان با رشد قیمت ارز، دو اتفاق در بازار مسکن افتاده است؛ گروهی به قصد حفظ سرمایه خود به سمت دارایی ثابت روی آورده‌اند و فروشندگان، همزمان قیمت‌های پیشنهادی را بالا بردند.»

مشاهده ی ادامه

عوامل اثرگذار بر آینده بازار مسکن

  • تاریخ ارسال

    12 آبان 1398
  • تعداد بازدید

    109 بازدید
  • تعداد نظرات

    0

به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، از ابتدای سال جاری با قرار گرفتن بازار مسکن در آستانه دوره رونق، تحت تاثیر برخی عوامل برون بخشی، قیمت ها در حوزه های مختلف بخش مسکن (خرید و فروش و اجاره) در یک شیب تند صعودی قرار گرفت. به طوری که طی چهار ماهه گذشته از سال جاری، قیمت ها پی در پی و در یک فاصله زمانی کوتاه به سرعت رشد پیدا کرد.

مشاهده ی ادامه

صدور سند شش دانگ برای املاک قولنامه ای

  • تاریخ ارسال

    12 آبان 1398
  • تعداد بازدید

    87 بازدید
  • تعداد نظرات

    0

مالكان رسمی، مشاعی و اشخاصی كه املاكی را به صورت عادی خريداری کرده اند و به دليل فوت مالك و ورثه و يا عدم دسترسی به آنان موفق به اخذ سند مالكيت مفروزی (شش دانگ) نشده اند، می‎توانند برای ثبت املاک خود، تقاضای درخواست سند شش دانگ کنند.

مشاهده ی ادامه

آپارتمان های پرفروش و پرطرفدار پایتخت چه قیمتی دارند؟

  • تاریخ ارسال

    16 مهر 1398
  • تعداد بازدید

    107 بازدید
  • تعداد نظرات

    0

براساس گفته‌های مشاوران املاک هم اکنون  بیشترین آپارتمان‌ های عرضه شده در بازار زیربنای بیشتر از ۸۰ مترمربع دارند. همین موضوع منجر به ایجاد عدم تعادل و توازن میان سمت عرضه و تقاضا در بازار شده است.

مشاهده ی ادامه