بعضی اصطلاحات حقوقی که در خرید، فروش اجاره بخش سه

  • تاریخ ارسال

    12 آبان 1398
  • تعداد بازدید

    288 بازدید
  • تعداد نظرات

    0

پایان کار 
هرگاه کار ساخت و ساز یک ساختمان به پایان برسد، شهرداری باید آن را تأیید کند. به گواهی تأیید شهرداری برای اتمام ساخت و ساز یک ساختمان، گواهی پایان کار گفته می‌شود. در بازار مسکن گواهی پایان کار یکی از گواهی‌های مهم محسوب می‌شود که هیچ ملکی بدون آن حق ثبت سند را ندارد. همچنین کاربری ملک در گواهی پایان کار تعیین می‌شود. برای أخذ گواهی پایان کار باید خلافی و عوارض مربوطه را پرداخت کرده باشید و در ساخت و ساز ملک هم کاملاً بر اساس ضوابط و مقررات اعلام شده از سوی شهرداری باشد

مشاهده ی ادامه

بعضی اصطلاحات حقوقی که در خرید، فروش اجاره بخش یک

  • تاریخ ارسال

    12 آبان 1398
  • تعداد بازدید

    305 بازدید
  • تعداد نظرات

    0

در قانون ثبت به ملکی اطلاق می شود که در موقع پلاک کوبی در ثبت عمومی در دفتر توزیع اظهار نامه به نام اشخاص معرفی گردیده

مشاهده ی ادامه

توضیحاتی در مورد مشارکت در ساخت

  • تاریخ ارسال

    12 آبان 1398
  • تعداد بازدید

    219 بازدید
  • تعداد نظرات

    0

در حال حاضر باوجوداین همه ساخت‌وساز آپارتمان‌های مدرن و لوکس، مالکان خانه‌های کلنگی شاید به این فکر بیفتند که بهتر است خانه‌ی خود را بفروشند و به یکی از این آپارتمان‌های لوکس نقل‌مکان کنند.
عده‌ای دیگر هم شاید دلشان بخواهد خانه‌ی کلنگی خود را بکوبند و آن‌طور که دلخواهشان است از نو بسازند.

مشاهده ی ادامه

تعهدات مالک در قرارداد مشارکت در ساخت چیست؟

  • تاریخ ارسال

    12 آبان 1398
  • تعداد بازدید

    280 بازدید
  • تعداد نظرات

    0

در مورد مالک زمین بارزترین موضوعی که در نگاه اول به چشم می آید این است که به نظر نمی رسد

مشاهده ی ادامه

تعهدات مجری طرح در ساخت چیست؟

  • تاریخ ارسال

    12 آبان 1398
  • تعداد بازدید

    280 بازدید
  • تعداد نظرات

    0

در قرارداد های مشارکت در ساخت، هنگامی که به بررسی تعهدات مجری می پردازیم، اصولاً بر خلاف تعهدات مالک که عمده آن ها تعهدی واضح و روشن است و منحصر به تسلیم زمین به مجری می باشد ، تعهدات مجری الگوی خاصی نداشته و می تواند هر نوع تعهدی در نظر گرفته شود.

مشاهده ی ادامه

چرا صلاحیت مالی و فنی سازنده مهم است؟

  • تاریخ ارسال

    12 آبان 1398
  • تعداد بازدید

    320 بازدید
  • تعداد نظرات

    0

یکی از مهمترین مسائل در مشارکت در ساخت که بسیار مغفول مانده صلاحیت مالی و فنی سازنده است.

مشاهده ی ادامه

قرارداد مشارکت و انتخاب سازنده

  • تاریخ ارسال

    12 آبان 1398
  • تعداد بازدید

    328 بازدید
  • تعداد نظرات

    0

یکی از مهمترین نکات قرارداد مشارکت در ساخت انتخاب یا شیوه ی انتخاب سازنده است .

مشاهده ی ادامه

سهم الشرکه طرفین در قرارداد مشارکت در ساخت

  • تاریخ ارسال

    12 آبان 1398
  • تعداد بازدید

    332 بازدید
  • تعداد نظرات

    0

سهم الشرکه طرفین در قرارداد باید بیان شود تا از بروز اختلافات در آینده جلوگیری شود ولی این سهم الشرکه چگونه محاسبه می‌شود؟
برای محاسبه سهم الشرکه طرفین باید ابتدا آورده هر یک از طرفین قیمت گذاری شده و سپس قیمت مقرر تقسیم بر ارزش کل پروژه ( ارزش کل سرمایه گذاری) شود.

مشاهده ی ادامه

برخی نکات حقوقی در مورد قرارداد مشارکت در ساخت

  • تاریخ ارسال

    12 آبان 1398
  • تعداد بازدید

    176 بازدید
  • تعداد نظرات

    0

 اگر داور قرارداد مشارکت در ساخت را به گونه‌ای انتخاب می‌کنید که با طرفین قرارداد دوستی و نزدیکی دارد می‌بایست به وی اطلاع دهید که در اثر پذیرش نقش داور، وی نهایتاً ملزم به صدور رای به نفع یک طرف و به ضرر طرف دیگر است و بدین ترتیب یک طرف قرارداد از وی رنجیده خواهد شد.

مشاهده ی ادامه

نکات قابل توجه در معامله مسکن به‌صورت وکالتی بخش یک

  • تاریخ ارسال

    12 آبان 1398
  • تعداد بازدید

    159 بازدید
  • تعداد نظرات

    0

شاید شما هم هنگام خرید خانه با این پیشنهاد مواجه شده باشید که خانه را وکالتی بخرید.

مشاهده ی ادامه