• تعداد پسندها

  0

• تعداد بازدید

  888

• تعداد نظرات

  0

معامله‌ یک سرِ پرسود دارد و یک سرِ پرضرر. در نگاه اول فاصله‌‌ سود و ضرر باهم یک دنیاست اما اگر یک اشتباه و بی‌دقتی کوچک انجام دهید، جای سود و ضرر به سرعت با یکدیگر عوض می‌شوند. در این مطلب چک‌لیستی ساده و کاربردی برای هزینه‌هایی که باید قبل از خرید مسکن تسویه شوند را به شما ارائه می‌دهیم تا زمان خرید خانه‌ با پیگیری هرکدام از آن‌ها با خیال راحت معامله را پیش ببرید

 

از استعلام تا پرداخت عوارض
بعد از این‌که دفتر اسناد رسمی، استعلام ثبتی سند رسمی خانه را انجام داد و مطمئن شدید که منزلی که قصد خرید آن را دارید جایی گرو نیست و آزاد است، نوبت تسویه‌ حساب‌هایی می‌رسد که قبل از انتقال سند باید توسط صاحب‌خانه انجام شود. مثلاً اگر ملک در گرو بانک باشد، باید تسویه‌حساب‌هایی صورت گیرد تا بتوان انتقال سند را انجام داد. قبل از امضای هر‌گونه قراردادی بهتر است اطمینان پیدا کنید، فردی که قصد خرید خانه‌‌اش را دارید حساب شهرداری، اداره‌ دارایی و مالیاتش را پرداخت کرده باشد.

مفاصاحساب و عوارض شهرداری
اولین قدم پرداخت مفاصا حساب شهرداری است. علاوه‌بر آن اگر صاحب‌خانه به هر دلیلی خانه‌ موردنظر را طبق پروانه نساخته باشد، باید جریمه پرداخت کند. درصورتی که این جریمه از‌سوی صاحب‌خانه پرداخت نشود، ممکن است شما به‌عنوان صاحبِ سند‌، مجبور به پرداخت آن شوید. در کنار مفاصا حساب شهرداری، پرداخت عوارض نوسازی، پسماند، که در شهرداری یا دفاتر خدمات الکترونیک شهر انجام می‌شود، و کمک به آموزش و پرورش هم جزو موارد بسیار مهم است که زمان خرید خانه باید توسط صاحب‌خانه پرداخت شوند.

• شاخه بندی