• تعداد پسندها

  0

• تعداد بازدید

  723

• تعداد نظرات

  0

پهنه سی یکی از چند پهنه در حال ساخت شهرک چیتگر است بلندترین برج منطقه به نام مرجان در پهنه سی شهرک چیتگر با امکانات کامل رفاهی در حال ساخت می باشد

یکی از بزرگترین شهرک های در حال احداث در منطقه 22 تهران شهرک چیتگر می باشد. این شهرک خود متشکل از چندین پهنه است که توسط تعاونی های ارتش احداث خواهد شد. یکی از پهنه این شهرک پهنه سی می باشد که دارای ویژگی هایی منحصر به فردی است. در این مقاله به بررسی این ویژگی ها می پردازیم.

شهرک امام رضا

شهرک امام رضا یا چیتگر در منطقه 22 تهران واقع شده است. واحدهای در حال احداث این منطقه دارای امکانات فول رفاهی و منطبق با استانداردهای روز دنیا است. ساخت واحدهای مسکونی و تجاری در این شهرک باعث جذب سرمایه گذاران بسیاری به این قسمت از تهران شده است. در این شهرک 5 پهنه در نظر گرفته شده است که از این 5 پهنه، 3 پهنه در حال احداث و 2 پهنه دیگر در حال برنامه ریزی می باشد. پهنه سی یکی از 3 پهنه در حال احداث در این منطقه است که با ویژگی های مشخصی ساخته خواهد شد. دو پهنه دیگر پهنه ای و پهنه بی هستند که این پهنه ها نیز دارای امکانات کامل رفاهی می باشند.

پهنه سی

پهنه سی یا نارنجستان چیتگر در این منطقه توسط تعاونی متعلق به نیروی ارتش مشتمل بر نیروی هوایی، نیروی زمینی و نیروی دریایی در حال احداث است. ساخت این پهنه در نزدیکی دریاچه به آن آینده ای روشن را نوید می دهد. از نظر دسترسی نیز می توان از بزرگراه خرازی و یا حکیم به سادگی به این پهنه دسترسی داشت.

اما متروی وردآورد نیز در نزدیکی  پهنه سی امکان رفت و آمد را برای ساکنان آن فراهم نموده است. از دیگر امکانات این پهنه می توان به نزدیکی این قسمت به باغ ملی گیاه شناسی اشاره نمود. این باغ یکی از چند جاذبه گردشی و طبیعی همجوار به این پهنه می باشد.

چگونگی خانه دار شدن در پهنه سی

برای این که در این پهنه صاحب خانه شوید لازم است که امتیاز واحدها را برای خود خریداری نمایید. با مشخص بودن متراژ واحدها و حق امتیاز هر واحد خرید هر واحد کار ساده ای خواهد بود. با مراجعه به دفاتر تعاونی مجری ساخت این پروژه به سادگی می توانید برای خود امتیاز خرید واحدهای مسکونی این پهنه را تهیه کنید. همچنین می توانید هزینه خرید را به صورت اقساطی پرداخت کنید. این کار نیز در دفتر تعاونی انجام و دفترچه اقساط و مبلغ آن توسط مدیر تعاونی به خریدار اعلام خواهد شد.

ویژگی های پروژه نارنجستان

پروژه نارنجستان یا پهنه سی با ساخت 8 برج بلند یکی از زیباترین و چشم نوازترین پهنه ها در شهرک چیتگر است. 4 برج از 8 برج احداثی در این پهنه در مروارید شهر منطقه 22 تهران قرار گرفته است. اولین برج در مرحله سقف و برج دوم نیز در مرحله اسکلت بندی می باشد. برج سوم پهنه سی در حال زدن فونداسیون و برج چهارم نیز به زودی شروع به ساخت می کند. سه برج برای اعضای تعاونی بوده و تنها برج چهارم به صورت آزاد به فروش می رسد.

علاوه بر 8 برج نیروی زمینی ارتش تعاونی نیروی هوایی نیر در پهنه سی اقدام به احداث برج نموده است. یکی از این برج ها دارای 29 طبقه بوده و به برج اچ تو معروف است. اما برج دیگر تنها برای خلبانان در نظر گرفته  شده است. این برج به بی 6 معروف است.

نیروی دریایی نیز در این پهنه اقدام به ساخت برج دو قلوی مرجان با 42 طبقه نموده است. این برج بلند مرتبه ترین برج منطقه می باشد که از نظر امکانات نیز در بالاترین سطح قرار دارد. نیروگاه برق  اختصاصی بارزترین شاخصه این دو برج است.

شرایط خرید واحد در این پهنه

برای خرید واحد مسکونی در پهنه سی باید ابتدا اقدام به خرید امتیاز این پروژه را از بازار آزاد نمایید. امتیاز این پروژه از ابتدا توسط اعضا خریداری و تا کنون این افراد اقدام به پرداخت اقساط نموده اند. در صورتی که هر کدام از اعضای تعاونی قدرت پرداخت اقساط خود را نداشته و یا به هر دلیل  تمایلی به خرید واحد مسکونی در این پهنه را نداشته باشند می توانند امتیاز خود را به افراد دیگر واگذار نمایند. این کار هم در دفتر تعاونی و هم در بازار آزاد امکان پذیر است.

متراژ و امکانات رفاهی در نظر گرفته شده برای هر واحد

متراژ واحدهای مسکونی نارنجستان متفاوت بوده از 93 متر تا 135 متر متغیر است. تنوع در متراژ واحدها به افراد این امکان را می دهد تا به مقدار توانایی و سرمایه خود اقدام به خرید واحد مسکونی با متراژ دلخواه نمایند.

اما امکانات در نظر گرفته شده تعاونی مسکن برای هر واحد در هر برج به این شرح می باشد.

• سالن های چند منظوره برای هر برج
•  سالن ورزشی
• محل بازی و تفریح کودکان
• سالن اجتماعات و لابی مجلل
• محل نگهبانی
• محل استقرار هلی کوپتر
• آسانسورهای پر سرعت برای هر برج به تعداد 8 لاین
• سیستم دوربین مدار بسته
• سیستم گرمایشی و سرمایشی اختصاصی برای هر واحد مسکونی
• درب های ضد سرقت برای هر واحد
• پنجره های دو جداره  و عایق صوت و گرد و غبار
• درب ریموت دار
• پارکینگ های اختصاصی و پارکینگ مهمان
• جاروبرقی، آنتن و ماهواره مرکزی
• کارواش
• بالکن های مشرف به کوه و یا دریاچه چیتگر
•  استخر و سونا برای ساکنان برج

ویژگی های برج های مرجان در پروژه نارنجستان

برج 42 طبقه مرجان توسط تعاونی نیروی دریایی ارتش در پهنه سی در حال احداث می باشد. از برترین ویژگی های این برج می توان به مقاومت آن در برابر زلزله اشاره کرد. این برج دارای واحدهای با متراژهای مختلف از 80 تا 150 متر است. همچنین برج مرجان خود دارای امکانت فول رفاهی می باشد. از جمله امکانات این برج ها می توان به این موارد اشاره نمود.

• دارا بودن هلی پد اختصاصی
• سالن اجتماعات و سالن های چند منظوره
• آسانسورهای قوی و پر سرعت در چندین لاین
• روف گاردن
• لابی با شکوه
• محل استقرار نگهبان

شهرک چیتگر با گستردگی بسیار وسیع و برج های بلند خود دارای چندین بازار روز اختصاصی می باشد که برای رفاه بیشتر ساکنان در نظر گرفته شده است. برای اطلاع از نحوه خرید و همچنین اطلاع از قیمت واحدهای مسکونی در پهنه سی و دیگر پروژه های این شهرک می توانید به سایت ایران زمین مراجعه فرمایید. کارشناسان  بخش فروش در این سایت آماده پاسخگویی به شما می باشد.

• شاخه بندی