مانع اول تجسم شکست در ذهن مشاور املاک
در مقالات گذشته تکنیک های به موفقیت رسیدن یک مشاور املاک و دلایلی موفق نبودنشان را با شما درمیان گذاشتیم. امروز قصد داریم به دو مانعی که باعث ایجاد پایین آمدن فروش یک مشاور املاک میشود با شما صحبت کنیم.در نظر داشته باشید ترس از شکست خوردن مهمترین دلیل شکست در زندگی افراد است یعنی وقتی انسان تصویر شکست را دائما در ذهن خود مرور کند تنها چیزی که برایش به ارمغان می آید 

درک نادرست مشاور املاک از خواسته های خریداران
 در این مقاله قصد داریم دلائل عدم موفقیت یک مشاور املاک را با شما در میان بگذاریم.باید توجه داشته باشید که یکی از مواردی که باعث میشود نتوانیم در ارتباط با مشتریان موفق باشیم درک نادرست از خواسته ها و نیازهای آنها است،یکی از اشتباهات رایج که یک مشاور املاک میتواند انجام ندهد این است که بدون توجه به نیازها و درخواست خریدار وارد عمل شود و شروع به توضیح دادن در مورد فایل مورد نظر کند،

بازار معاملات خرید و فروش واحدهای مسکونی در حالی به‌دنبال جهش‌های پی‌درپی قیمت‌های پیشنهادی مالکان و فروشندگان آپارتمان با افت اجباری حجم خرید ازسوی متقاضیان مصرفی روبه‌رو شده است که هفته گذشته مالکان و واسطه‌ها تکاپوی جدیدی را برای فروش واحدهای خود آغاز کردند.

سهیلات‌گیرنده بایستی توانایی پرداخت اقساط را داشته و این موضوع به طرق مقتضی (حکم استخدامی، فیش حقوقی، گردش حساب بانکی، و …) توسط شعبه محرز گردد.

در روزهای اخیر بازار مسکن در تهران شاهد تقاضای جدید در گروه آپارتمان‌های مسکونی ۱۰ تا ۲۰ سال ساخت بوده است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، این روزها تمایل به خرید آپارتمان‌های با سن بنای بیش از ۱۰ سال در میان تمام گروه‌های متقاضی خرید مسکن اعم از خانه اولی‌ها و کسانی که قصد تبدیل به احسن دارند، افزایش یافته است.

متوسط رشد قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در مناطق ۲۲ گانه تهران طبق آخرین آمار رسمی ۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان بود که بیشترین قیمت مربوط به منطقه یک و کمترین قیمت مربوط به منطقه ۱۸ است.آخرین آمار رسمی مربوط به معاملات مسکن شهر تهران مربوط به فروردین ماه است که نشان می‌دهد در فروردین امسال شاهد کاهش ۶.۳ درصدی کل معاملات نسبت به مدت مشابه سال قبل و افزایش ۲۹.۵ درصدی قیمت بوده‌ایم. به گفته فعالان بازار مسکن بررسی آمار حاکی از آن است که «همزمان با رشد قیمت ارز، دو اتفاق در بازار مسکن افتاده است؛ گروهی به قصد حفظ سرمایه خود به سمت دارایی ثابت روی آورده‌اند و فروشندگان، همزمان قیمت‌های پیشنهادی را بالا بردند.»

گر شما یک مشاور املاک مبتدی بوده و تصمیم دارید در شغل مشاور املاک حرفه ای شوید، ما در آموزش مشاور املاک حرفه ای ۱۰ ویژگی یک مشاور حرفه ای را به شما آموزش می دهیم. شما می توانید با یادگیری اصول آموزش مشاور املاک و بکار گیری آنها در مسیر موفقیت قرار بگیرید.

کی از مباحث مهم در آموزش مشاور املاک در مبحث خرید، فروش و یا اجاره ملک و در واقع پایان فرآیند یک معامله در شغل مشاور املاک تنظیم قرارداد (اجاره یا مبایعه نامه) و تائید و امضای طرفین معامله در حضور شاهدان است.

براساس گفته‌های مشاوران املاک هم اکنون  بیشترین آپارتمان‌ های عرضه شده در بازار زیربنای بیشتر از ۸۰ مترمربع دارند. همین موضوع منجر به ایجاد عدم تعادل و توازن میان سمت عرضه و تقاضا در بازار شده است.

اگر شما یک مشاور املاک مبتدی بوده و تصمیم دارید در شغل مشاور املاک حرفه ای شوید، ما در آموزش مشاور املاک حرفه ای ۱۰ ویژگی یک مشاور حرفه ای را به شما آموزش می دهیم. شما می توانید با یادگیری اصول آموزش مشاور املاک و بکار گیری آنها در مسیر موفقیت قرار بگیرید.